今回は千葉県市原市、JR内房線の姉ヶ崎駅を現地取材しました。
この記事では、姉ヶ崎駅(姉崎)の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、姉ヶ崎駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
目次
姉ヶ崎は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、姉ヶ崎は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
姉ヶ崎駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の姉ヶ崎駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数３か月 |
| 自動車盗 | 発生月数２か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数５か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
姉ヶ崎駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
姉ヶ崎駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 58分 | 1回 | 990円 |
| 新宿まで | 2時間7分 | 3回 | 1090円 |
| 池袋まで | 1時間48分 | 3回 | 1050円 |
| 千葉まで | 23分 | 0回 | 330円 |
| 船橋まで | 40分 | 0回 | 590円 |
| 成田空港まで | 1時間25分 | 1回 | 990円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】姉ヶ崎での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
姉ヶ崎は意外と治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
姉ヶ崎の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.9万 |
| ワンルーム | 約4.3万 |
| １K | 約5.2万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約6.8万 |
| 2K | 約4.0万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約6.9万 |
| ３K | 約5.5万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約8.4万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は姉ヶ崎駅周辺のレオパレス２１がオススメ
単身赴任などの短期出張、
楽に家具付き物件がいい、
または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、
レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、姉ヶ崎駅周辺にはレオパレス２１の物件が2件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
月極め駐車場の月額相場
姉ヶ崎駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が8800円(6600円～11000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
姉ヶ崎駅前のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ４件 |
| スーパー | ２件 |
| ドラッグストア | ２件 |
| クリーニング | ２件 |
| 保育園 | １件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
2022年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
姉ヶ崎は何もない？駅周辺の様子
あくる夏の日、今回は内房線の姉ヶ崎駅を散策に来ました。
姉ヶ崎は市原湾岸の工業地帯にほど近い駅で、目立ったランドマークは無いものの住宅が多く立ち並び、一日1万人以上もの乗客が駅を利用している。
姉崎は、甘くてジューシーと謳われる姉崎だいこんの産地。
地名と野菜って親和性が良すぎ。
駅前のオブジェには謎のキャラが名誉な賞状を授かっているオブジェが。
大根を桃白白のように乗りこなすこいつこの娘はいったい…?
駅前は小じんまりしたロータリーの他は目立った建物は見当たらない。
駅を下車して徒歩圏内にはイトーヨーカドー姉崎店があるのが便利。
周辺を散策したが、ただひたすら閑静な住宅が広がる。
特徴は薄いけど、治安は悪すぎず買い物もしやすい姉崎は意外と住みやすいかもしれんね。
Twitter(エックス)での姉ヶ崎のクチコミ
千葉で仮バースになったのでお昼はラーメン！
姉ヶ崎駅近く麺屋要の特性鶏白湯ラーメン塩！！！
濃厚っ！うまい！まろやかっ！ pic.twitter.com/eRElDSzfJ4
— ウェブ上にしか存在しない甲羅もち (@oishiikouramoch) November 13, 2022
大来食堂（市原市姉ヶ崎）
姉ヶ崎地元民からご紹介のお店です。
「え、ご存知ありませんでした？」だって。
こっちの道通らないもーん！😭知る人ぞ知る町中華らしいじゃないですか。
いいお店紹介して貰いました。😊Ｂセット（ラーメン＋チャーハン）
ごちそうさまでした。#大来食堂 #町中華 pic.twitter.com/7NNUEZOxrx— 青ぽん (@yong_chee) October 30, 2022
【まとめ】姉ヶ崎は住みやすくてオススメ
姉ヶ崎を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と治安の良さを両立していることが分かりました。
静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ姉ヶ崎での生活を検討してみて下さい！
↑ 姉ヶ崎のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
市原市の住みやすい街４選
千葉方面の１つ隣の駅→五井(JR内房線・小湊鉄道)
鴨川方面の１つ隣の駅→長浦(JR内房線)
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